世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，上車盤碼細是不少是用家首選，亦是回流客目標，當中沙田市中心屋苑樓價穩定，交通方便，配套充分，是入市之選。沙田中心剛錄得一宗成交，一名回流客以203.8萬元購入沙田中心一個單位。

        上述成交單位為嘉寧大廈低層A室，面積507方呎，成交價203.8萬元，平均呎價4,019元，屬筍價成交。買家是一名回流客，喜愛沙田區交通方便，發展成熟，市中心區樓價又穩定，加上對後市有信心，成交單位又較均價低約一成，即決定購入自住。

        原業主於08年5月以178萬元購入單位，轉手帳面獲利25.8萬元，單位升值14.4%。

        孫氏續稱，沙田中心本月迄今錄得約20宗成交，較上月同期勁升5成，平均呎價4,800元。