京士活物業營業經理溫浩華表示，近日分行錄得沙田中心海寧大廈低層F室二手成交，單位面積391方呎，1房1廳，擁東南城門河景以202.8萬成交，折合平均呎價為5187元，成交價比市價低近半成。

        溫浩華續稱，買家為區內客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2009年8月以180萬元購入該物業，持有單位近10個月，是次轉手賺22.8萬元離場，單位升值13%。