祥益地產分行主管龍超君表示，屯門盈豐園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位租金回報率更高達5.2厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座低層A室，建築面積539呎，實用面積4390呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定以5500元租入該單位，平均呎價為10.2元，若以實用面積計算呎價為14.1元。

        龍李氏續稱，如以同類型單位的市價約126萬作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.4厘。