祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，租金回報率更達4.2厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為8座中層H室，建築面積500呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上價錢便宜，，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5400元租入該單位，平均呎價為10.8元，若以實用面積計算呎價為14.9元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約155萬作計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有3.7厘。