世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，馬鞍山銀湖•天峰於去年第四季正式入伙，近期市況淡靜，業主普遍願意提供約5%的議價空間，直接刺激交投，本月迄今錄得3宗成交，平均呎價企穩5,500元。

        新近錄得一宗成交，一名投資者看好港鐵沿線物業具升值潛力，加上屋苑享海景，決定購入一個單位作長線收租用，預計租金回報約可收3.7厘。

        上述成交單位為銀湖•天峰3座極高層F室，面積723平方呎，成交價383萬元，平均呎價5,297元。

        原業主於2009年6月以323萬一手購入單位，轉手帳面獲利60萬元，單位升值約18%。