發展局局長林鄭月娥對於市建局與發展商合作的項目被批評為市區重建豪宅化時表示，由於市建局與發展商合作，無可避免需要考慮市場因素。

        她表示，市建局需要在日後的重建項目設計上，有更大的控制權，同時要在樓宇落成前訂出「樓換樓」的呎價。她又指，因塌樓拆卸重建的馬頭圍道項目，由於是市建局獨力重建，設計可較為樸實。

        另外，林鄭月娥再次強調，當局提出日後為市區重建項目的自住業主，提供「樓換樓」建議，是考慮到市民希望同區安置，屬現金補償以外的另一選擇。