東方置業策劃經理李照生表示，該行最近錄得一宗元朗竹坑村的二手成交。售出的竹坑村單位為中層，面積700方呎，成交價為109萬8千。 平均呎價為1569元，低於市場價8 %成交，單位是3房2廳間隔，望樓景。

        李照生表示，新買家是一名區內客，購入單位作自住之用。原業主於2007年以80萬買入單位，持貨3年，現轉手帳面獲利29萬8千，單位升值37 %。