祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)一業主為覓得合適學校，不惜將97貨蝕讓，更將放盤價調低於市場，務求盡快出售單位套資換樓，以幫助仔女轉校網。是次原業主持貨13年，轉手帳面虧蝕約95萬，單位跌幅達41%易主。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為13座低層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前業主放盤短短2小時速獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情單位呎價低，遂便決定「即睇即買」，以137.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為2387元，若以實用面積計算呎價為3062元，低市場價5%成交。