收租客即睇即買恒福花園 |
| 2010-05-26 (19:14) |
  祥益地產分行主管盧俊威表示，近日股市波動，不少投資者虧蝕離場，繼而轉向買樓收租，鍾情其回報可觀及穩定。屯門恒福花園日前錄得一宗區內收租客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利27萬，單位升值23%易主。 盧氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積554呎，實用面積437呎，，兩房兩廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格划算，加上同區屋苑方便管理，遂便決定「即睇即買」，以144萬購入上址作收租之用，平均呎價為2599元，若以實用面積計算呎價為3295元，屬市場價成交。 現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達4.6厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.9厘。 |
