祥益地產分行主管金一嗚表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利50萬，單位升值40%易主。

        金氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，建築面積573呎，實用面積443呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位東南高層擁全海景，附設靚裝，可「即買即住」。金氏補充是次成交的買家曾前後三次睇樓，首次睇樓已對單位十分感興趣；不過由於他是第一次置業，故與家人相約第二次睇樓以便聽取意見，唯家人對於現時市況不穩存有擔憂建議先作周詳考慮；而買家對單位愛不惜手，再次相約家人睇樓並成功說服買入，最後遂便決定以176萬購入上址作自住之用，平均呎價為3072元，若以實用面積計算呎價為3973元，屬市場價成交。