世紀21聯誠物業分行經理謝寶昭表示，由於觀塘舊區重建，該區受遷拆影響的居民，獲樓價補償後，必定自行另尋安樂窩，該行就剛促成康華苑一宗成交，買家正是以上受影響的居民，有感藍田較近觀塘區，社區較新淨而且健全，而康華苑更為優質居屋之一，但平均呎價只需三千餘元，而原業主亦因市況放緩，物業由原本叫價175萬，主動下調至166萬，買家見機不可失，拍板購入單位作自住用途。

        謝氏指，上述成交為康華苑兩房物業，單位為A座中層9室，面積516方呎，自由市場成交價166萬元，平均呎價3,217元。

        謝氏補充，屋苑本月迄今錄得約12宗成交，較上月同期成交量比較，約下跌3成。