世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，百褔花園百佳閣剛錄得一宗成交，出售單位位於高層，原則為三房一廁間格，經原業主改裝變為三房連套房兩廁單位，實用之餘又令私人空間擴大，而且物業處於東南方位，擁有山海雙景，令買家一見鍾情，以388萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為百福花園百佳閣高層B室，面積735平方呎，成交價388萬元，平均呎價5,279元。原業主於2008年1月以303萬購入單位，轉手帳面獲利85萬元，物業升值約28%

        黃氏續稱，百福花園本月迄今只錄得3宗成交，較上月同期成交量為14宗，跌幅接近8成，而平均呎價亦由上月5,832元，下跌至本月5,455元。