世紀21宏基地產高級客戶經理李萍表示，近期市況放緩，樓價下調，不但令買家無懼，反而遇上心儀單位更快速入市，恐防樓市上升便錯失良機。該行剛促成一宗大埔廣場成交，高層靚景單位以154.8萬元易手，業主持貨5年賺56.8萬元。

        上述成交單位為大埔廣場I座高層I室，兩房，享開揚高層遠景，望中央公園，面積452平方呎，成交價154.8萬元，平均呎價3,425元。

        原業主於2005年以98萬元購入單位，持貨5年，轉手帳面獲利56.8萬元，單位升值58%。

        黃氏指，大埔廣場5月份迄今錄得約8宗成交，平均呎價3,400元。