祥益地產分行主管黃慶德表示，屯門富健花園日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為11座低層K室，建築面積506呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位價錢便宜，加上單位附設企理裝修，遂便決定以103萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2036元，若以實用面積計算呎價為2390元，成交價較市場低約一成。

        黃氏續稱，如以該單位市值租金約5200元作計算，租金回報率可高達6.1厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達5.4厘。