翠擁華庭呎價下調5%沽 |
| 2010-05-13 (17:12) |
  世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，政府推出一手樓市新措施，繼而東涌賣地成績，皆令樓價向下調整，令減價氣氛蔓延至全港屋苑，剛錄得一宗馬鞍山翠擁華庭成交，單位享有開揚遠景，屬3房1套房間格，原業主亦由放盤價450萬調低至430萬連車位出售，而新買家認為上述單位，呎價相比市價已下調約5%，快速承接單位作自住用途。 上述成交單位為馬鞍山翠擁華庭8座低層B室，面積1,080平方呎，連車位成交價430萬元，折合平均呎價3,981元。原業主於2001年以327萬購入單位，轉手帳面獲利103萬元，單位升幅約31.4%。 馬鞍山翠擁華庭本月迄今錄得4宗成交，而上月同期約5宗，隨着議價空間擴大，相信本月成交量可保持平穩，平均呎價預料微跌5%。 |
