世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，東涌拍買地皮，成績未見突出，樓市成交仍然放緩，但某些買家看準樓價出現調整，趁機入市尋寶，大角咀港灣豪庭新近錄得一宗成交，買家見該兩房高層單位，擁有環保露台及迷人海景，此類型單位深受租客歡迎，每月租金約10,000元，回報率達4厘2，決定入市，購入單位作長線投資用途。

        上述首宗成交為港灣豪庭9座高層D室，面積515方呎，成交價280萬元，平均呎價5,437元。原業主於2004年5月一手以175萬元購入單位，轉手帳面獲利105萬元，單位升值約60%。