世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，東涌買地成績不如理想，某部份業主為求較容易出售物業，願意即時將放盤價作出調整，北角城市花園剛錄得一宗成交，出售物業為1,368平方呎三房連套房大單位，擁有無敵維港煙花海景，原業主見現時樓市成交放緩，決定先行止賺離場，由原本叫價1,280萬，主動下調放盤價約7%，吸引一名用家即以1,185萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為城市花園6座中層D室，面積1,368平方呎，成交價1,185萬元，平均呎價8,662元。

        原業主於1991年10月以378萬元購入單位，轉手帳面大幅獲利807萬元，單位勁升2.1倍。

        黃氏續稱，北角城市花園本月迄今錄得約5宗成交，而平均呎價為8,396元，成交價及成交量與上月比較，仍保持平穩。