置業18區域董事耿斌表示，自政府出招監管本港樓市，

        賣地成績出台後，買家觀望氣氛濃厚，入市更為審慎，

        成交明顯放緩。荃灣爵悅庭，5月至今共錄得約4宗成交，較4月同期下降60%，平均呎價維持在5000元水平。

        現時爵悅庭大約有300至400個單位放盤，平均每呎叫價4700元至7000元，業主態度軟化，叫價自動下調5%至10%。

        最新錄得北爵高層H室，面積1372方呎，以760萬元成交，平均呎價為5539元，新買家為區內用家。原業主持貨約兩年，轉手賬面賺127萬，單位升值20.1%。