自政府推出「九招十二式」後，整體樓市呈觀望，昨日拍賣的東涌海景地王，拍賣場面冷清，僅南豐、新世界及新地三家發展商參與投地，成交價亦差過市場預期。發展局局長林鄭月娥回應時表示，政府是以市價售出東涌地皮，又指價錢是到價，強調不會賤賣土地，因為涉及公帑。

        林鄭月娥表示，售賣土地是以市場為主導，但她指由於賣地是政府收入的重要一環，所以政府不會賤賣土地，會由專業的測量師評估土地的價值。

        她又稱，政府土地的估價工作非常專業，並稱東涌的賣地結果對不會影響政府未來優化土地的政策。