世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，受賣地消息刺激，市場普遍看好後市，粉嶺區業主反價封盤情況嚴重，約6成業主選擇封盤待賣地後再作打算。帝庭軒剛錄得一宗投資者不睇樓不還價即入市個案。

        上述成交單位為帝庭軒1座中層H室，面積598平方呎，連約成交價187萬元，平均呎價3,127元。

        原業主於2000年以173萬元一手購入單位，轉手帳面獲利14萬元，單位升幅約8%。

        容氏指，同類型單位現時租金約7,500元，租金回報將可上調至4.8%。

        受賣地消息影響，帝庭軒本月成交放緩，迄今錄得4宗成交，平均呎價3,100元。