世紀21奇豐營業董事莊振耀表示，近日分行錄得沙田第一城11座低層F室二手成交，單位面積570方呎，2房2廳以266萬成交，座擁市景，折合平均呎價為4667元。

        莊振耀續指，成交價合理，買家為投資客，購入上述單位打算以10000元放租，租金回報率為4.5%。據了解，原業主於2008年1月以234萬元購入該物業，持有單位2年多，是次轉手賺32萬，單位升值14%。