政府拍賣東涌地王臨海地皮，是本財政年度首次賣地，但競投冷清，結果由南豐以34.2億投得，高底價近一成九，差過市場預期。

        地皮拍賣底價為28億7600萬元，每口叫價4000萬元。開始拍賣的第一分鐘，場內觀望氣氛濃，由持10號牌的南豐發展董事總經理蔡宏興，承第一口價後，競投冷淡，開拍16分鐘，只承了12口價，節拍緩慢，拍賣官多番重申指未到達政府要求的底價。

        之後應南豐要求將每口價減至2000萬，至半小時，最終由南豐以34億元2000萬元成交，平均呎價 2378元，高底價近一成九，差過市場預期。

        該幅臨海地皮，位於新界大嶼山東涌第55ｂ區東涌市地段第37號，面積約26200平方米，作非工業（不包括倉庫、辦公室、酒店及加油站）用途，可建樓面面積約143萬8000平方呎，預料可以提供1700個住宅單位。以勾地價28.76億開價。

        綜合測量界之前估計，成交價約42至50億元，樓面地價每呎2900至3500元，較勾地底價高出45%至75%。

        長實執行董事吳佳慶認為，成交價屬市場價，長實沒有參與競投，並非要預留資金競投稍後推出的地皮。

        恆基地產發展部總經理黃浩明，及會德豐地產董事黃光耀均指，由於政府未來幾有幾幅地皮，會推出拍賣，故對今次拍賣傾向審慎。