祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門雅都花園日前錄得一宗二手成交，上單位為3座低層B室，建築面積534方呎，實用面積426方呎，兩房一廳，原業主於06年以80萬購入上址，買家以145萬元購入，平均呎價為2715元，若以實用面積計算呎價為3404元，屬市場價成交。

        袁氏稱，買家為區內客，單位作自住之用。原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達65萬。