祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗同屋苑業主客成交個案，單位為9座低層A室，建築面積706方呎，實用面積588方呎，三房一廳，日前一名同屋苑業主客以147萬元購入上址，平均呎價為2082元，若以實用面積計算呎價為2500元，屬市場價成交。

        溫氏稱，買家作自住之用，是次該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利達39萬。