祥益地產分行主管張淑燕表示，日前該分行促成一時代廣場之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達5厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為A座中層1室，建築面積516呎，實用面積409呎，兩房兩廳，原業主於08年以150萬購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位內籠企理，可「即租即住」，遂以6300元租入，平均呎租為12.2元，若以實用面積計算呎租為15.4元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約4.4厘。