祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利54萬，單位8年升值69%易主。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座低層A室，建築面積507呎，實用面積435呎，兩房兩廳，原業主於02年以78萬購入上址，日前便獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位價格划算，加上間隔實用，遂便決定以132萬購入上址作自住之用，平均呎價為2604元，若以實用面積計算呎價為3034元，稍低市場價成交。