祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達40.5萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為L座低層8室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，原業主於06年以78.5萬購入上址，日前便獲一名區內上車客垂青，該名買家鐘情該單位座向南方，加上間隔實用，而且單位附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以119萬購入上址作自住之用，平均呎價為2311元，若以實用面積計算呎價為2968元，屬市場價成交。