祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園日前錄得一宗區內租客租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率高達5.5厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為1期3座低層B室，建築面積638呎，實用面積515呎，三房兩廳，原業主於2010年3月以146.8萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上交通方便，租金便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6700元租入該單位，平均呎價為10.5元，若以實用面積計算呎價為13元。

        何氏續稱，如以該單位租金6700元作計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.8厘。