世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，樓市焦點轉向政府對一手市場的措施，二手市場未有受影響，以沙田區為例，五一假期的睇樓量，較上月尾的周六日，上升約五成。

        沙田偉華中心新近錄得一宗成交，單位為3座高層H室，面積404方呎，成交價187萬元，平均呎價4,629元。單位享東南山景，屬優質單位，成交價屬合理價。

        原業主於96年12月以186萬元購入單位，轉手帳面獲利1萬元。

        孫氏續稱，上述成交是偉華中心本月首宗成交，上月則錄得約10宗成交，平均呎價介乎4,500元至4,600元。