頭條日報頭條網 - 市建局提升重建項目銷售透明度

市區重建局通過8項強化措施，包括要求合作發展商不能進行內部認購，以及任何買家在相同住宅項目內，不能購買多過兩個單位，以進一步提升重建項目樓宇銷售程序的透明度和照顧真正的用家。

        市建局主席張震遠今天在記者會上表示，強化措施以真正用家的利益為考慮點，旨在進一步提升售樓程序的透明度，盡快提供更多正確的資訊，特別是售價單及成交資訊等，讓市民參考。

        該8項措施包括要求合作發展商不能進行內部認購安排，只作公開發售；合作發展商挑選首批出售的單位，必須得到市建局的同意。

        合作發展商不可出售任何單位予協助銷售推廣該樓盤的物業代理行及中介人，包括參與銷售該樓盤的工作人員。

        首批出售的單位只售予以個人名義交易的買家，而以公司名義的買家都不能購買有關單位。

        每個住宅項目內，售予以公司名義的買家，不能超過整個樓盤可供購買單位的1成；在相同住宅項目內，任何買家都不能購買多過兩個單位。

        若合作發展商及其控股公司的任何董事局成員、經理級或以上的高層職員，以及根據香港交易所主板上市規則說明的相關人士，希望購買任何單位，須在簽訂臨時買賣合約前，以書面向市建局申報；但市建局不會要求公布姓名，只會公布有關單位由合作發展商的關聯人士購入。

        在售樓期間，合作發展商須在市建局簽訂臨時買賣合約後的24小時內，在其網頁公布所有成交單位資料。

        除首批單位外，所有單位的價單必須在派發價單後的1小時內發放及張貼於售樓處，而首張價單及樓書均要依循地產建設商會的指引發放。

        合作發展商的高層職員及相關人士的成交資料，亦須在市建局簽訂臨時買賣合約的24小時內發放，買家的名字可以豁免。

        張震遠表示，市建局會不時檢討項目的售樓安排，以配合實際需要和物業市場情況的轉變。