(洛杉磯 )(本報記者錢美臻洛杉磯報道)荒蕪棄置的法拍屋終於令社區居民忍無可忍，多個社區組織29日在一棟法拍兩年的空屋前進行抗議活動，要求政府出面逼迫法拍屋擁有主「銀行」出面，維持被棄置的法拍屋環境整潔和安全，避免成為社區犯罪滋生的溫床。

        當前洛杉磯市第七區和第八區皆有嚴重的法拍屋問題，光是郵碼90044地區就有1200多棟閒置以久的法拍屋，洛杉磯市存在3萬9000戶法拍屋，洛縣則有10萬9000戶法拍屋；遭銀行回收的法拍屋由於無人居住管理，容易被遊民或幫派份子侵入成為聚集地，毫無管理的庭院和棄置內外的垃圾也將孳生蚊蠅。

        加州法拍屋比例高達23%，是全國法拍問題最嚴重的地區，2009年加州計有60萬的法拍屋，今年第一季已產生20萬件法拍屋案例，依此比率今年將有百萬法拍屋遭銀行回收，1/7的加州屋主拖欠貸款、1/4的加州物產屬於泡水屋(underwater)，洛縣地區當前有7000屋主接獲銀行貸款欠繳通知面臨房屋被回收的窘境。

        洛市第七區市議員阿拉康（Richard Alarcon）指出，每回收一間法拍屋將可能產生法院作業費用、未繳交的水電瓦斯呆帳、垃圾處理費、洛市警察加強巡邏等社區公共資源開支，平均每一間法拍屋將花費洛市3萬4000元去支援維護管理工作。

        洛杉磯南區消防局證實，棄置的法拍屋容易發生火災和其他緊急狀態，浪費消防局的公眾資源並增加社區問題，法拍屋管理應由銀行自行解決或出錢由專業管理人負責，而非推給政府讓大眾買單。

        洛市議員Eric Garcetti指出，議會將根據2008年通過的SB1137州法增列新的城市法規，要求大銀行解決法拍屋的管理問題，若棄置不管將可依法開立每天高達1000元的違規罰單要銀行吐錢出來。

        為提供政府要求銀行出面改善法拍屋環境，社區團體新近成立LAHoodwinked.com網頁，提供民眾雙向互動功能，即是民眾透過網頁可查詢社區內法拍屋位置，並可協助舉報上傳該法拍屋當前棄置狀態的照片和敘述說明，若法拍屋未有任何管理聯繫電話亦屬違法。

        根據州法，屋主需維護管理物產的安全性，移除垃圾、塗鴉、枯萎的植物、破損的建材，不可在室內棄置傢俱、易燃物、爆裂物等物品，須繳付公眾安全管理費用避免成為幫派、販毒等交易場所或集散地。