祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行錄得一宗兆邦苑獲區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3個月，轉手帳面獲利9萬。陳氏稱，上述所錄成交單位為高層4室，建築面積496呎，實用面積376呎，兩房一廳，原業主於10年以79萬(自由市場價)購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，而且鄰近家人，遂便決定「即睇即買」，以88萬(自由市場價)購入上址自住之用，平均呎價為1774元，若以實用面積計算呎價為2340元，屬市場價成交。