世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示表示，政府出招穩樓價，部分投資者見勢減持手上物業，止賺離場。馬鞍山新港城剛錄得一宗新成交，原業主於2009年10月以163萬購入該單位，原本以200萬放售，但見政府新招出籠，認為應先行減磅，最後調低放盤價至189萬，即獲一名上車客承接作自住用途。

        上述成交單位為馬鞍山新港城N座低層6室，面積446平方呎，成交價189萬元，折合平均呎價4,237元。

        原業主於09年10月以163萬購入單位，轉手帳面獲利26萬元，單位升值約15.9%。

        徐氏指，新港城本月迄今錄得約28宗成交，成交量應可突破上月全期32宗之記錄