祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門卓爾居日前錄得一宗區內租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩年，租金回報率高達5.7厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2座低層B室，建築面積644呎，實用面積511呎，兩房一廳，原業主於08月以168.8萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該屋苑可飼養狗隻，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以8000元租入該單位，平均呎價為12.4元，若以實用面積計算呎價為15.7元。

        何氏續稱，如以該單位租金8000元作計算，租金回報率可高達5.7厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍可達4.8厘。