祥益地產分行主管葉桂源表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達5.6厘。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為A座中層10室，建築面積567方呎，實用面積415方呎，兩房一廳，原業主於10年1月剛以120萬購入上址，日前獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該單位座擁東南海景景觀，遂以5600元租入，平均呎租為9.9元，若以實用面積計算呎租為13.5元。