祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門翠林花園錄得一宗「摩貨」成交個案，是次原業主持貨2個月，轉手帳面獲利16萬，單位升值14%易手。

        何氏稱，上述所錄成交單位為B座低層3室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房兩廳，原業主於10年2月以114萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，遂便決定以130上址作自住之用，平均呎價為2293元，若以實用面積計算呎價為3030元，稍低市場價成交。