祥益地產分行主管黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區內長線投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨5年，轉手賬面獲利達36萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為3座低層B室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，原業主於05年以96萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以132萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2378元，若以實用面積計算呎價為2857元，成交價較市場低約5%。

        黃氏續稱，如以該單位現時租金4500元作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有3.4厘。