祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗外區客成交個案，是次該單位業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達42.3萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為B座中層7室，建築面積724呎，實用面積544呎，三房兩廳(改兩房兩廳)，原業主於08年以104萬購入上址，日前便獲一名外區客垂青，該名買家鐘情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以146.3萬購入上址作自住之用，平均呎價為2021元，若以實用面積計算呎價為2689元，屬市場價成交。