祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行錄得一宗屯門兆畦苑獲區內收租客「不睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手獲利23萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座低層8室，連租約單位，建築面積513呎，實用面積383呎，兩房一廳，原業主於08年12月以62萬(自由市場價)購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位連租約，無須再找租客，遂便決定「不睇即買」，以85萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為1657元，若以實用面積計算呎價為2219元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為4400元，租金回報率達6.2厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有5.5厘。