祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內長線投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨8年，轉手賬面獲利高達66萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為A座高層7室，建築面積459呎，實用面積330呎，兩房一廳，原業主於02年以80萬購入上址，日前便獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近車站，交通方便，加上間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以146萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3181元，若以實用面積計算呎價為4424元，屬市場價成交。

        袁氏續稱，如以該單位市值租金約5800元作計算，租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.1厘。