祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率高達5.8厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為B座中層8室，建築面積430呎，實用面積330呎，兩房一廳，原業主於2010年2月以114萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以5500元租入該單位，平均呎價為12.8元，若以實用面積計算呎價為16.7元。

        何氏續稱，如以該單位租金5500元作計算，租金回報率可高達5.8厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達5.2厘。