祥益地產分行主管金一鳴表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗外區短線投資客「即睇即買」成交的個案，是次該單位業主持貨3個月，轉手賬面獲利高達28萬。

        金氏稱，上述所錄成交單位為3座高層C室，建築面積622呎，實用面積473呎，兩房兩廳，原業主於2010年1月以170萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以198萬購入上址作短線投資收租之用，平均呎價為3183元，若以實用面積計算呎價為4186元，屬市場價成交，平均呎價創同類型單位10年新高。

        金氏續稱，如以該單位市值租金約7500元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍有3.8厘。