祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門南浪海灣日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交的個案，是次該單位業主持貨9年，轉手賬面獲利高達56.3萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為2座高層C室，建築面積727呎，實用面積540呎，兩房兩廳，原業主於01年以169.7萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南全海景景觀，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以226萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3109元，若以實用面積計算呎價為4185元，屬市場價成交，平均呎價創同類型單位10年新高。

        盧氏續稱，如以該單位市值租金約7500元作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3.4厘。