祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨3個月，租金回報率高達5.2厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為D座高層3室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳，原業主於2010年1月以123萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁東南部份海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修及部份傢俱，遂便決定以5300元租入該單位，平均呎價為9.3元，若以實用面積計算呎價為12.8元。

        溫氏續稱，如以該單位租金5300元作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍高達4.5厘。