祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交的個案，是次該單位業主持貨兩年，轉手賬面獲利達30.5萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座中層5室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，原業主於08年以85.5萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且單位更附設豪華裝修，遂便決定「即睇即買」以116萬購入上址作自住之用，平均呎價為2252元，若以實用面積計算呎價為2893元，成交價較市場高約5%，平均呎價創同類型單位12年新高。