世紀21高級客戶經理韋麗安表示，大埔區私人屋苑成交量一直保持增長，市場上盤源緊張，買家欲覓心儀靚盤，需時較久，又或者當碰得心水單位，會即睇即買。該行剛促成一宗大埔昌運中心成交，原業主為資深投資者，購入上述單位後全新翻新靚裝，務求以最短時間沽出單位，持貨不足半年，轉手已穩賺35萬。新買家被單位靚裝所吸引，即決定斥資購入單位作自住用途。

        上述成交單位為大埔昌運中心2座中層E室，面積454平方呎，座向西北，成交價185萬元，平均呎價4,075元。

        原業主於2009年12月以150萬元購入單位，轉手帳面獲利35萬元，單位升幅約23.3%。