祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行錄得一宗屯門新圍苑獲區內客成交個案，是次原業主持貨10年。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為C座中層4室，建築面積827呎，實用面積645呎，三房一廳，原業主於00年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位坐向東南，景觀開揚，而且鄰近家人，遂便決定以174萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2104元，若以實用面積計算呎價為2698元，屬市場價成交。