祥益地產分行主管林偉光表示，屯門海典軒日前錄得一宗外區準新婚夫婦租賃成交個案，是次該單位原業主持貨5年，租金回報率高達6.6厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為1座中層H室，建築面積617呎，實用面積457呎，兩房一廳，日前便獲該準新婚夫婦垂青，他們鐘情該屋苑樓齡新，只有5年多，加上戶戶設特大露台，景觀開揚間隔實用，裝修企理，遂便決定以7400元租入該單位，平均呎價為12元，若以實用面積計算呎價為16.2元。

        林氏續稱，如以該單位租金7400元作計算，租金回報率可高達6.6厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍達5.6厘。