祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨1個月，租金回報率高達5.6厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居7座中層D室，建築面積714呎，實用面積551呎，三房兩廳，原業主於2010年2月以160萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以7500元租入該單位，平均呎價10.5元，若以實用面積計算呎價為13.6元。

        謝氏續稱，如以該單位租金7500元作計算，租金回報率可高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍達4.7厘。