祥益地產分行主管林偉光表示，屯門海典軒日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨5年，租金回報率高達7厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2座低層A室，建築面積868呎，實用面積638呎，三房兩廳，原業主於05年以168萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位附設環保露台，加上座向東南，而且景觀開揚，遂便決定以9900元租入該單位，平均呎價為11.4元，若以實用面積計算呎價為15.5元。

        林氏續稱，如以該單位租金9900元作計算，租金回報率可高達7厘，若扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍高達6.1厘。